衢州房屋装修如何贷款

2015-04-16    作者:叶馨  来源:衢州装修网  收藏 

导语:越来越多的年轻人,由于没有资金积蓄,因此很多人开始选择装修贷款,这样的话可以减轻很多经济上的负担。那么装修如何贷款呢小编今日就来为大家分享衢州房屋装修贷款的条件以及贷款流程。

  越来越多的年轻人,由于没有资金积蓄,因此很多人开始选择装修贷款,这样的话可以减轻很多经济上的负担。那么装修如何贷款呢小编今日就来为大家分享衢州房屋装修贷款的条件以及贷款流程。

 

  个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装修装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。

 

  <>衢州房屋装修贷款常见的方式有:

 

  以房屋或其他资产做抵押向银行申请装修贷款;

 

  信用贷款;

 

  质押贷款;

 

  用信用卡装修分析付款。


衢州房屋装修

 

  <>个人申请衢州房屋装修贷款条件:

 

  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;

 

  2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

 

  3、具有购买住房行为或拥有自有住房;

 

  4、持有装修工程或购买装修产品合同;

 

  5、有银行认可的作为抵()押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;

 

  6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

 

  <>衢州房屋装修贷款流程:

 

  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;

 

  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装修公司或装修产品销售商签订装修工程合同或装修产品订货合同,并将合同正本提交银行。

 

  3、借贷双方签订《个人住房装修借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

 

  4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

 

  5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装修用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装修产品单位在银行开立账户。

 

  额度和期限:

 

  个人住房装修贷款额度:起点为人民币5000(5000),最高不得超过15万元(15万元)。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%,采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押物价值的80%

 

  个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年,最长不得超过五年(含五年)


衢州房屋装修

 

  <>衢州房屋装修贷款利率

 

  贷款,大家最关心的就是贷款利率了。经常在网上看到很多人咨询:最新的装修贷款利率是多少?

 

  其实没人能告诉你最准确的答案,只能告诉你一个最新的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的,不同的产品贷款利率不同,不同的人贷款利率也可能不同。比如同样是装修贷款,有的银行可能执行的是基准利率,有的银行会在基准利率上上调10%;在同一银行,有的人可以按基准利率贷款,有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的,那贷款利率可能会上浮。

 

  注:

 

  按照最新的贷款基准利率,以万元贷款金额,等额本息还款方式为例,您每月需要还款金额如下:


衢州房屋装修

 

  一般来说,大部分银行的装修贷款期限不会超过2年的。

 

  买房需要花很多金钱,买房后还要装修。面临装修这一笔大的费用。对于普通家庭而言,选择装修贷款是很有必要的。以上小编分享的衢州房屋装修如何贷款,希望能给你带来帮助。有关更多精彩内容请继续关注衢州装修网

 


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